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이럴수 있습니까?
작성자	이**	작성일	2015.01.15.	조회수	1422
역곡2동 76-2 일두아파트에 사는 입주민입니다. 현재 제가 거주하고 있는 일두아파트는 1980년에 지어진 아파트로 매우 노후하고 벽에 금이 갈라지고 설비(상하수도 배관 등)가 아주 오래되어 녹이 슬고 녹물이 나오는 등 거주여건이 정말 최악입니다. 몇년 전 \"오래된 아파트니 곧 재건축이 되겠지\"라고 생각하며 대출까지 받아 매매로 아파트를 구입했습니다. 헌데 5년이 지나도록 아무런 진전도 없습니다. 제가 입주할 때만 해도 일두아파트와 바로 옆에 있는 이편한세상은 준공을 완료하였는데, 왜 이 아파트는 재건축이 안되는지요? 얼마전 뉴스에서 수도권 재건축 연한 및 기준을 완화한 것으로 알고 있습니다. 또한, 이 아파트는 부천시청으로부터 안전진단 D등급을 받았음에도 몇년째 진전이 없다는 것은 역곡2동을 선거구로 하고 있는 해당 시의원의 역량이 부족하다고는 볼 수 밖에 없습니다. 물론, 제가 예전에 듣기로 이 아파트 입주민들이 조합을 설립하고 설계사로부터 주민들을 상대로 사업설명회까지 했다가 그 이후에 진전이 없어 조합이 해체된 것으로 알고 있습니다만, 이렇게 노후화된 아파트를 아무리 조합원 구성 및 승인이 없다고 하더라도 시청 관계자 및 해당 시의원의 노력으로 충분히 설득 또는 다른 방법(재개발등)이 얼마든지 있다고 판단되는데, 이렇게 방관만 하고 있는 현실이 부끄럽습니다. 시청 관계자 및 일두아파트 지역 소재 시의원님에게 부탁드립니다. 1. 수도권 재건축 완화기준에 따라, 일두아파트 역시 재건축이 조속히 진행될 수 있도록 모든 방안을 강구해주시기 바랍니다. 현재 안전등급 D등급은 최종 E등급 바로 전단계이므로, 재건축이 하루라도 빨리 진행될 수 있도록 최선을 다해주시기 바랍니다. 2. 현재 1종 주거지역인걸로 알고 있는데, 기부채납을 통한 2종 주거지역으로 변경시 사업성이 별로 없는 것으로 압니다. 도시계획심의위원회든, 아님 조례개정이든, 용도변경을 최대한으로 변경하여 사업성이 있어 시행사가 조속히 붙을 수 있도록 최선을 다해 주시기 바랍니다. 3. 상수도 배관 등이 너무 낡아 녹물이 나와 물을 먹을수 없어 생수를 사서 마시고 있는 실정입니다. 리모델링 또는 상수도 배관 교체 공사든 시청에서 지원할 수 있는 모든 방안을 강구하여 주시기 바랍니다. ※ 일두아파트 주민들도 부천시민입니다. 다른 업무가 많으시겠지만 이렇게 소외되어 있는 노후아파트 주민들의 소리에 귀를 기울여주시기 바랍니다.
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re) 이럴수 있습니까?
작성자	부****	작성일	2015.01.23.	조회수	564
○ 평소 부천시의회에 보내주신 성원과 관심에 진심으로 감사드리며, 귀하께서「의회에 바란다」에 제기하신 『이럴수 있습니까?』 건에 대하여 답변 드리겠습니다. ◯ 일두아파트는 부천시 기본계획이 수립(역곡1-2구역)된 지역으로 재건축조합설립추진위원회 승인 및 안전진단 결과, 주택재건축 사업의 시행이 가능하나 주민들이 더 이상 사업을 진행하고 있지 않아 사업추진이 지연되고 있는 실정이며, ◯ 재건축사업은 주민들의 의사에 따라 추진 여부가 결정되는 사항으로 주민 동의 등에 따라 사업추진 의사가 있을 경우 정비구역 지정, 조합설립인가 등 행정절차가 신속히 진행될 수 있도록 지원할 계획이며, 해당지역의 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. ◯ 아울러 상수도 배관 교체공사는 1994년 4월 이전 허가된 건축물을 대상으로 옥내 급수관 개량시 공사비를 지원해 드리고 있으며, 공사비 지원금액은 총공사비의 50%미만으로 공용배관과 개인배관을 포함하여 세대당 최대 80만원까지 지원 가능합니다.(제외 : 재개발, 재건축, 리모델링 등에 의한 사업승인 건물) ◯ 일두아파트 재건축사업에 관한 사항은 부천시 재개발과(담당자 강우성☎625-3295)로 상수도 배관공사 신청절차나 자세한 안내는 수도시설과(담당자 윤지효☎625-3295)로 문의하여 주시기 바랍니다.
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